Caixabank recompra Servihabitat por 176 millones

La entidad Financiera Catalana ha anunciado un acuerdo de recompra del 51% de Servihabitat al fondo TPG por valor de 176,5 millones de euros

CaixaBank ha realizado una estrategia contraria al mercado en estos últimos tiempos con respecto al ladrillo. Si bien las demás entidades financieras han intentado deshacerse de sus activos y créditos del inmobiliario. CaixaBank ha realizado justo lo contrario.

Este viernes anunció a la CNMV el principio de acuerdo con TPG Sixth Street Partners para comprare el 51% de Servihabitat por 176,5 millones de euros, por lo que vuelve a recuperarlo cinco años después de venderla a este mismo fondo.

La entidad financiera catalana se apresuró en ofrecer una oferta de compra por el interés por parte del fondo TPG de vender tras considerar que ya habían cibierto un ciclo. Este proceso también se ha sumado en el periodo en que nos encontramos, que favorece el ciclo económico e inmobiliario, es por tanto, un buen periodo para comprar inmuebles.

CaixaBank es la entidad financiera que mayorres activos inmobiliarios posee en territorio nacional, por lo que la compra de su inmobiliaria le permitiría vender directamente los pisos que dispone.

Una estrategia diferente: La compra frente a la venta

Pese a que la entidad catalana fue de los primeros en vender su inmobiliaria en 2013, es el único banco que esta invirtiendo en el sector inmobiliario. Por un lado vemos a las demás entidades financieras como Santander, que también vendió su inmobiliaria el mismo año pero no ha echo esfuerzo de recompra.

Por otro lado, las demás entidades se vuelcan hacia la venta de sus inmobiliarias, ya lo hizo el BBVA el año pasado y les seguirá el Sabadell que podría hacerlo este año.

Pues lejos de seguir esta linde, CaixaBank a optado por la compra de su inmobiliaria por lo que está decidido a apostar por el sector inmobiliario nuevamente, por otro lado, también puede ser debido al gran volumen de activos inmobiliarios que posee.

Esperemos que las previsiones y el studio de CaixaBank sean las correctas por el hecho de considerar como recuperado el sector inmobiliario. Esto sin duda supondría una valoración positiva del mercado español que fue castigado duramente por la crisis y parece que después de 10 años, el mercado inmobiliario vuelve a asomar la cabeza.

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