Los bancos van a tener que pagar los gastos de la hipoteca

Cada día, más y más jueces están apoyando a los hipotecados que se ven afectado día a día debido a los gastos que requiere la formalización de una nueva hipoteca.

Es por esto que muchas entidades financieras, acorde a lo establecido en la sentencia 705 en el 2015 del tribunal supremo, han empezado a cargar con parte de estos gastos.

De esta manera, los que solicitan las hipotecas no deberán cargar con todos los costes de esto, que en algunos lugares puede llegar a ser más de 4.000 euros por una hipoteca de solo 150.000 euros.

En España hay aproximadamente 8,2 millones de personas que han solicitado una hipoteca que sigue existiendo o fueron eliminadas durante los últimos 10 años

Teniendo en cuenta esto, el coste inicial de 150.000 euros en hipoteca, puede alcanzar una cifra aproximada de 2.800 a 4.000 euros por cada hipoteca que se haya solicitado.

Tribunal supremo: En vista de que se puede observar que en la mayoría de los casos el coste inicial de una hipoteca puede ser muy costoso, se creó la sentencia 705 en el 2015 del tribunal supremo para ayudar a los ciudadanos.

Dicha sentencia anula una cláusula que obligaba a los clientes de las hipotecas a cargar con todos los gastos referentes a esto, por lo que las entidades bancarias se han visto en la obligación de repartirse estos gastos.

En general, pocas de las entidades bancarias se han resistido a la sentencia 705 en el 2015 del tribunal supremo, sin embargo, desde hace ya meses, la banca pública ya ha empezado a asumir parte de los costes en los nuevos créditos.

Gastos asociados a hipotecas: generalmente, los gastos que se ven incluidos son, el registro la gestión y los gastos notariales, pero también se le debe de sumar a esto los pagos de los impuestos y la tasación de la vivienda hipotecada.

Todos estos pagos acumulados suman una media alta que a la larga puede ser difícil de pagar, es por esto que se ha intervenido creando la sentencia 705 en el 2015 del tribunal supremo.

sentencia 705 en el 2015 del tribunal supremo

Bancos que han asumido gastos:

BBVA: Es una entidad bancaria que se ocupa por completo de los gastos que genera los registros propietarios cuando la hipoteca es nueva, así como también las escrituras que se utilicen en el préstamo hipotecario

Santander: Se hace cargo de presentar e inscribir el préstamo hipotecario, incluyendo los aranceles notariales, así como también la copia que necesitan los ejecutivos para la escritura.

Bankia: En particular, esta entidad bancaria se hace responsable de la mitad de todos los gastos de registro asociados a la hipoteca, así como también las copias virtuales asociadas a favor de Bankia.

La Caixa: Solo asume una fracción de los sotos referentes a la gestión, pero abandona la inscripción de los registros,  sin embargo, se ocupa de una fracción de las copias necesarias para la obtención de las escrituras de la propiedad.

Sabadell: Es una entidad bancaria de origen Catalán este, llega a sumir una parte de los gastos relacionados a gestión, no se hace cargo de los registros de propiedad, pero si por completo de los gastos notariales

Bankinter: Se ocupa por completo de los gastos que genera el registro de la propiedad necesarios para el préstamo hipotecario, así como la copia ejecutiva que se realiza en la notaria.

BMN: Se ocupa de los gastos de los registros relacionados a la obtención de las escrituras, también se ocupa de los gastos relacionados a la gestión generados por la misma inscripción de dichas escrituras.

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